受委托，现将敦煌市七里镇原秦家湾小学房地产公开租赁。有关事项公告如下：

一、租赁标的及基本情况

1.标的为敦煌市七里镇原秦家湾小学房地产，位于敦煌市七里镇秦家湾村三组，新建于2004年4月，土地使用权实测面积4921㎡（证载面积1800㎡）。房屋及构筑物包括教室、办公室、门房、学校围墙及地坪等，建筑面积分别为：教室511㎡、办公室182.04㎡、门房40㎡。校舍目前闲置。

2.租赁挂牌价：3万元/年，租赁保证金10万元。

3.租赁期限：10年。

4.租金支付方式：按分批付款方式，成交后首期须全额支付前5年租金，剩余部分按《租赁合同》的约定支付。

二、承租人资格和条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、承租人确定方式 

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租人的，采取网络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按挂牌价与意向承租人报价孰高原则直接签约。

四、租赁须知

1.公告期：2019年8月14日至8月27日17时止。

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在2019年8月27日17时前，按规定交纳租赁保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。租赁保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交承租申请及相关材料，或租赁保证金未按规定时间到帐的，视为放弃承租意向。未承租者的租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人在被确定为承租人后，应在5个工作日内支付首期租金及交易服务费，已交纳的租赁保证金转为租金的一部分。同时应在10个工作日内签订《租赁合同》，否则视为意向承租人放弃承租，出租人按违约处理，租赁保证金不予退还，且出租人可以重新挂牌出租。

4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。如承租人不能按规（约）定使用租赁标的并导致《租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。

5.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，出租人有权单方终止租赁合同，已支付的租金不予退还。

6.租赁标的运营产生的包括但不限于水、电、气、暖及卫生费等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳。

7.本次公开招租以现状租赁，意向承租人应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参与竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了租赁标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款。自行承担租赁后的全部风险和责任。

8.承租人须在收到出租人办理租赁手续通知后3个工作日内，与出租人办理相关租赁手续，否则不予退还租赁保证金。

9.承租人签订《租赁合同》以出租人提供的格式合同为准。

10.承租人投资扩建和新建的建筑物、附属物、基础设施及改造装潢等事宜的，须按《租赁合同》的相关约定履行，相关行为应符合相关法律法规及所属地相关部门的规定下进行。

11.其他详见《承租申请与承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》等文件。

五、联系方式 

联系地址：兰州市城关区张掖路87号中广大厦8楼 

联系方式：周先生 0931-8467018  13893609155

报名地址：酒泉市肃州区盘旋东路83号（原市工商局办公楼3楼316室）

联系方式：闫先生 0937-5818625  13893751795

网    址：www.gscq.com.cn  

                  甘肃省产权交易所

               2019年8月14日